Čo robiť, ak sa susedia vylievajú zhora - postup a metódy kompenzácie

Ak bol byt zaplavený so susedmi zhora, je dôležité rýchlo a kompetentne reagovať na tento problém s cieľom dosiahnuť plnú náhradu škody. Potrebujete vedieť, aké budú oficiálne dokumenty, ktoré odborníci môžu pozvať na odhad straty.

Postup pri záplavách

Ak by bol hneď vedľa zálivu bytov, potom je potrebné konať rýchlo as takým algoritmom:

  1. Odfúknite miestnosť, vypnite prívod elektrickej energie do bytu.
  2. Zaznamenávajte, čo sa deje povodňami prostredníctvom pomoci (fotoaparát, telefón), so zameraním na materiálne škody.
  3. Pokúsiť sa rýchlo odstrániť dôsledky povodní, aby sa zhora neležali susedia. Zaznamenajte pomocou fotografie alebo videa stav bytu, steny, podlahy, stropu po uprataní.
  4. Pochopte susedov na vrchole, zistite, prečo si naplnili váš domov, ktorý je vinný z úniku vody. Ak je páchateľ nehody vlastníkom bytu, pokúste sa dohodnúť na mierovom riešení problému kompenzácie za vzniknuté materiálne straty.
  5. Ak je mier hovoriť so susedmi vyššie nefunguje, potom je potrebné, aby akt škody posúdi výšku straty v peniazoch vyzvať zástupcov správcovskej spoločnosti obsluhujúci budovy.
  6. o náhradu škody materiálnou pomocou rôznych metód (predbežné mierové riešenie konfliktov odškodnenie poisťovni za účelom získania rozhodnutia o spätnom získavaní finančných prostriedkov vinník nehody).

Kam ďalej

Akonáhle ste vyplnili susedov by sa mali snažiť eliminovať tak rýchlo odvádzať vodu, aby sa minimalizovalo poškodenie vplyvom povodní. Ak sa vám nedarí znížiť sami popruhov vody, okamžite volajte záchrannú službu mestský vodovod, alebo sa obráťte na dispečera riadenia condominium spoločnosti (bývanie, kancelárie, dez) slúžiace domovy. Opíšte situáciu jasne a podrobne, uveďte svoju adresu, možné dôsledky v prípade, že príslušné špeciálne služby neprijmú príslušné opatrenia.

Ako určiť vzniknuté straty

, majiteľ postihnutého bývanie potrebné vykonať nasledujúce pri zaplavení apartmány pre upevnenie škody

  1. Odstráňte telefónu fotoaparát, videokamera zaplavenie pozemku, takže dôraz na poškodeného nábytku, spotrebičov.
  2. Snažte sa eliminovať prvé účinky povodní sám.
  3. Po likvidácii povodne vykonajte úkon, ktorý podrobne opisuje poškodený objekt.
  4. Pozvite susedov, ktorí súhlasia s písomným potvrdením, že majetok je nalievaný vo vode a znehodnotený. Je to žiaducePozvite najmenej dve osoby.
  5. Navrhnite, aby boli podpisy v zákone podpísané so zamestnancami ACMH, ktorí likvidovali nehodu, ako aj s blížnym, ktorý vylial váš majetok. Ak ten druhý odmietne písomne ​​odmietnuť škodu, pošle mu overenú kópiu zákona doporučeným listom, ktorý zaplatí oznámenie o doručení.

Vypracovanie zákona o bytoch

Súdne prípady, poisťovne prijímajú len písomné dôkazy, že bývanie zaplavilo susedov a spôsobilo škody na majetku. Je potrebné napísať zákon o záplavách bytu. Je to hlavný dokument potvrdzujúci skutočnosť, že sa nalieva, je vo voľnej forme, ale na tejto oficiálnej tlači musia byť uvedené informácie.

Dokument musí podpísať obeť, páchateľ úniku, zástupcovia ACMH, ktorí slúžia na ubytovanie, svedkovia udalosti (2-3 susedia). Ak sa zamestnanci poprednej firmy nedostavili na výzvu obete, odmietli podpísať príspevok, potom by sa táto skutočnosť mala odraziť v akte. Dokument by mal obsahovať informácie, ktoré zástupcovia ACMB nereagovali na únik, odmietli prísť na scénu.

Aké informácie by sa mali zohľadniť v dokumente

Pre zostavenie oficiálneho dokumentu je potrebné vytvoriť províziu. Jeho členmi by mali byť aj zástupcovia kondomínií, obeť občana, suseda, ktorý vylial majetok, svedkovia udalosti. Zákon by mal obsahovať tieto informácie:

  • osobné informácie účastníkov komisie (názov, údaje o pasoch);
  • okolnosti a dôvod povodne obydlia;
  • zoznam zranení s podrobným uvedením a fotografie majetku obetí;
  • páchateľ zaplavenia majetku, ktorý naznačuje, že odstránenie následkov by sa malo uskutočniť na jeho náklady;
  • počet kópií dokumentu;
  • podpisy zainteresovaných strán, tlač ACMH.

Odhad nákladov na utrpenú ujmu

Ak je bývanie zaplavené z hornej časti bytu, spôsobené škody sú zanedbateľné, blížny ide do mierového urovnania konfliktu, potom môžete nezávisle počítať náklady na budúce opravy. Aby ste to dosiahli, je potrebné odhadnúť množstvo demontáže a opravy, náklady na materiál. Odhady by mali byť pripojené k aktu o stanovení povodní. Ak je majetok vážne poškodený, môžete využiť služby zamestnancov správcovskej spoločnosti alebo zavolať nezávislého odhadcu.

Výpočet ceny znehodnoteného majetku by sa mal vykonať niekoľko dní po zálive s vodou. Postup na zdokumentovanie spôsobených škôd je nasledovný:

  1. Vinu sa oznámi prostredníctvom telegramu nadchádzajúcich opatrení.
  2. Vykonáva sa dôkladný prieskum oblastí postihnutých vodou.
  3. Vypočítavajú sa náklady na opravy, dokončovacie práce, rekonštrukčné práce, výška kompenzácie za poškodené zariadenie alebo vybavenie.
  4. Zákon je podpísaný znalcom, poškodeným občanom, vinným.

Je ťažké nezávisle posúdiť spôsobené škody, nie všetci jednotlivci vedia postup výpočtu nákladov na straty. Právnici odporúčajú kontaktovať nezávislých odborníkov. Budú držaťpostup v prísnom súlade s pravidlami zákona o bývaní, berúc do úvahy všetky nuance škôd. Odhad sa prijíma na súde ako objektívny dôkaz škody. Nevýhodou tohto spôsobu posúdenia škody na majetku je, že skúška bude musieť zaplatiť.

Ako zistiť, kto je vinný z povodní apartmánu

Pozri pravdepodobné príčiny záplavy a páchateľ skutočnosti, že bol obydlie vyliať voda, môže byť v nasledujúcej tabuľke:

Príčiny zaplavenia vodou Fyzická alebo právnická osoba zodpovedná za nehodu
Primárny alebo opakovaný prielom vodovodu, komunikácií, vykurovacích systémov ACMB alebo iná správcovská spoločnosť
Prielom všeobecnej stúpačky na podlahe Condominiums, ZhEK alebo iná riadiaca organizácia
Nečistená batéria, chybné hadice pračky Osoby s bydliskom v byte (nájomníkmi)
Nedostatočná kvalita staviteľov vodovodov a inštalatérov Bývanie

Spôsoby úhrady

Právne predpisy stanovujú tieto spôsoby odškodnenia:

  • dobrovoľné odškodnenie za škody spôsobené susedom žijúcim na vrchu alebo iným páchateľom nehody;
  • podanie žaloby na náhradu škody súdu alebo ukončenie dohody o predčasnom sporení náhrady škody pre prenajímateľa obete;
  • súd pri odmietnutí páchateľa udalosti dobrovoľne splatiť majetkové straty,rozhodnúť o povinnej kompenzácii strát.

Vyrovnanie v predsúdnom konaní alebo mierová dohoda

Ak sa strany nechcú zúčastniť na súdnom konaní, je možné uzavrieť mierovú dohodu o odškodnení vecných škôd. Malo by sa vykonať nasledovné:

  1. Zhromaždite potrebné dokumenty (akt ponorenia, odborné posúdenie nákladov na škodu, pas účastníkov).
  2. Uzavrieť mierovú dohodu, v ktorej uvedie sumu, ktorú urobil vinný občan alebo organizácia, podmienky prevodu peňazí, povinnosti a práva účastníkov dohody, podmienky ukončenia zmluvy.
  3. Získajte náhradu škody v plnej výške.
  4. Vypísať potvrdenie o prijatí finančných prostriedkov s uvedením mena strán, údaje o cestovnom doklade, dátumu platby a podpisy zainteresovaných osôb.

Náhrada škody na základe poistnej zmluvy

Ak je byt zaplavený so susedmi žijúcimi na vrchole, je poistený a záplavy sa považujú za poistnú udalosť, potom môžete dostať náhradu škody od poisťovateľa.

Aby ste to dosiahli, musíte do 24 hodín po nehode zavolať organizácii a informovať o problémoch, ktoré sa stali, aby zamestnanec spoločnosti odišiel a vykonal kontrolu obetí priestoru. Na prijímanie platieb z hľadiska politiky sa podmienky (do 1 mesiaca) budú musieť objaviť v poisťovni a predložiť nasledujúce dokumenty:

  • informácie o vlastníctve bývania;
  • cestovný pas poistenca;
  • súčasná politika;
  • konaťzalyttya;
  • znalecký posudok peňažnej škody;
  • návrh na náhradu škody;
  • ďalšie informácie na žiadosť zamestnancov poisťovateľa.

Skúška

Ak nie je možné pokojne sa dohodnúť na odškodnení za straty so susedmi žijúcimi zhora, ktorí vyplnili priestory, budú musieť prejsť na súd. Legislatíva stanovuje, že ak sa hodnota škody odhaduje pod 500 minimálnych miezd (minimálna mzda), potom sa žalobca odvoláva na okresného sudcu sveta. Ak straty nájomcov presiahnu uvedenú sumu, potom sa žiadosť musí podať na správnom súde v mieste bydliska alebo v registri. Postupnosť akcií počas pokusu je uvedená v tabuľke:

Procesné kroky pri podaní odvolania na súd Ako a čo robiť, aké dokumenty majú poskytnúť
Vyšetrovanie nezávislého znalca na vypracovanie aktu o hodnotení škôd Vykonajte znalecký posudok, predložte záver o záplave, ktorý uvádza páchateľa nehody
Vypracovanie vyhlásenia o nároku na súd podať žiadosť o stanovený formulár a priložiť tieto doklady: potvrdenie o zaplatení štátnej povinnosti; fotokópia informácií o práve vlastniť nehnuteľný majetok; akt zaplavenia obydlia; znalecký posudok o nákladoch na opravu; Odhadované rehabilitačné práce; dohoda potvrdzujúca platbu služieb odhadcu.
Odvolanie na výkon súdnych exekútorov Vedené po absolvovanírozhodnutia o povinnom vymáhaní náhrady škody. Je potrebné predložiť: výkonný list o kompenzácii strát prenajímateľov zhora; preukaz totožnosti; bankové údaje pre prevod peňazí.

Videá